Funkcje Rozwiązania Cennik FAQ Newsletter Zaloguj się
Zarządzanie nieruchomościami na nowo

Od pierwszego planu
do ostatniego najemcy.

Maintably towarzyszy budynkom przez cały cykl życia – planowanie, budowa, utrzymanie, wynajem, sprzedaż. Jedna platforma dla właścicieli, generalnych wykonawców, wynajmujących i firm geodezyjnych.

Zacznij za darmo Zobacz funkcje
Dla osób prywatnych za darmo · Firmy testują 7 dni bezpłatnie · Zgodność z RODO, z Niemiec
20+
typów zasobów do zarządzania
100%
Zgodność z RODO
∞
tenantów na firmę
SSO
Keycloak Single Sign-On
Funkcje

Wszystko, czego potrzebuje nowoczesny zarządca.

Maintably to coś więcej niż oprogramowanie do utrzymania ruchu. Łączy wszystkie dane o Państwa budynku – od pierwszego szkicu aż po zmianę najemcy.

🏢
Budynki i tenanty
Równoległe zarządzanie wieloma firmami, tenantami i pojedynczymi obiektami. Przekazywanie, udostępnianie, zatwierdzanie – wszystko z jasnymi uprawnieniami.
🔧
Kalendarz konserwacji
Konserwacja prewencyjna i korygująca dla każdego urządzenia, z eksportem ICS, zgłoszeniami, dostawcami i automatycznymi przypomnieniami.
📡
Urządzenia i instalacje
Liczniki energii, HVAC, woda/sanitariaty, instalacja elektryczna, media – każda instalacja z hierarchią, lokalizacją i historią konserwacji.
🎫
Zgłoszenia i zadania
Najemcy zgłaszają problemy kodem QR bezpośrednio na urządzeniu. Status, priorytet, osobę odpowiedzialną i historię widzą Państwo na pierwszy rzut oka.
📐
Plany 2D i 3D
Plany kondygnacji i wirtualne spacery Matterport bezpośrednio w systemie. Idealne dla firm geodezyjnych i inwestorów.
🤝
Dostawcy i oceny
Rzemieślnicy i usługodawcy z oceną w gwiazdkach, listami blokad i bezpośrednimi osobami kontaktowymi – nigdy więcej nietrafionych zleceń.
📋
Listy kontrolne ISO
Gotowe listy kontrolne zgodne z normą. Protokoły gotowe do audytu, podpisane cyfrowo, automatycznie archiwizowane.
📑
Dokumenty i wersje
Plany, umowy i protokoły z przeglądów przechowywane z kontrolą wersji. Z procesem archiwizacji i logami audytu każdej zmiany.
🔐
SSO i multi-tenant
Single Sign-On oparty na Keycloak przez customer.bitblade.io. Ścisła separacja tenantów na poziomie bazy danych.
Rozwiązania

Jedna platforma – cztery branże.

Maintably jest jednocześnie systemem CMMS, dziennikiem budowy, portalem najemców i narzędziem do przekazania obiektu. Jaką rolę Państwo pełnią?

🏠
Właściciel prywatny
Do 600 m² wewnątrz / 2.000 m² łącznie – bezpłatnie
Dla własnej nieruchomości, apartamentu wakacyjnego lub domu rodzinnego. Konserwacje, urządzenia i rzemieślnicy pod kontrolą – bez umowy, bez kosztów.
Ogrzewanie, fotowoltaika, elektryka z interwałami konserwacji
Oceny rzemieślników dla rodziny
Gwarancje, faktury i plany zawsze pod ręką
🏗️
Generalni wykonawcy i deweloperzy
Od pierwszej łopaty do przekazania
Dokumentują Państwo zamontowane urządzenia, usterki i odbiory bezpośrednio na budowie. Przy przekazaniu obiekt wraz ze wszystkimi danymi trafia do właściciela.
Zgłoszenia usterek według branży i fazy budowy
Przekazanie jednym kliknięciem: tenant zmienia właściciela
Log audytu każdego etapu budowy – bezpieczny prawnie
🔑
Wynajmujący i zarządcy nieruchomości
Wspólnoty mieszkaniowe, kamienice czynszowe, obiekty komercyjne
Komunikacja z najemcami, obowiązki konserwacyjne i ubezpieczenia pod kontrolą. Najemcy zgłaszają szkody kodem QR – Państwo reagują w kilka minut.
Wiele tenantów / wspólnot mieszkaniowych równolegle
Terminy legalizacji, ochrona przeciwpożarowa, kontrole wody pitnej
Raporty na zebrania właścicieli jednym kliknięciem
📐
Geodezja i inwentaryzacja
Skanowanie 3D, plany kondygnacji, dokumentacja stanu istniejącego
Dostarczają Państwo klientom nie tylko plany, ale kompletną dokumentację budynku. Importy Matterport i 2D w cenie – jako cyfrowy zasób, a nie tylko plik PDF.
Natywna integracja Matterport i planów 2D
Przekazanie wraz z listą urządzeń i pomieszczeń
Oferta o wyższej wartości zamiast samej dostawy planów
Cennik

Dla osób prywatnych za darmo. Dla firm uczciwie.

Dla osób prywatnych Maintably jest całkowicie bezpłatny. Firmy testują 7 dni bezpłatnie, a następnie same decydują.

Prywatnie
€0 / na zawsze
Dla własnej nieruchomości. Do 600 m² powierzchni wewnętrznej i 2.000 m² powierzchni całkowitej.
1 tenant, nielimitowana liczba urządzeń
Kalendarz konserwacji, zgłoszenia, dokumenty
Kody QR, eksport ICS, obsługa mobilna
Single Sign-On przez Bitblade
Bez funkcji wielotenantowych
7 dni za darmo
Business
Na zapytanie
Dla zarządców nieruchomości, generalnych wykonawców, geodetów i spółek wynajmujących. Wiele tenantów, zespołów i ról.
Nielimitowana liczba tenantów i budynków
Role zespołowe, logi audytu, listy kontrolne ISO
Przekazanie tenanta (generalny wykonawca → właściciel)
Rozliczenia przez Stripe, miesięczne wypowiedzenie
Wsparcie premium i onboarding
Ważne: Jeśli po upływie 7 dni konto nie zostanie przeniesione przez Stripe na plan płatny, wszystkie dane zostaną po 90 dniach automatycznie i nieodwracalnie usunięte.
Rejestracja prywatna

Zacznij za darmo – bez karty kredytowej.

Zostaną Państwo przekierowani do bezpiecznego logowania Bitblade (Keycloak). Tam założą Państwo konto i automatycznie wrócą do Maintably.

Rejestracja firmowa

7 dni za darmo. Pełny zakres funkcji.

Zostaną Państwo przekierowani do bezpiecznego logowania Bitblade (Keycloak). Jednocześnie zakładamy Państwa firmę zgodnie z wymogami fakturowania i księgowości, aby okres próbny można było od razu przekształcić w plan płatny.

Dane firmy
Adres firmy (adres do faktury)
Dane podatkowe
Proszę podać co najmniej jedną z dwóch wartości – jest wymagana do wystawienia faktury (zgodnie z BuchhaltungsButler).
Osoba kontaktowa / właściciel konta
Jeśli faktury mają trafiać na inny adres (np. ksiegowosc@…). W przeciwnym razie używamy powyższego służbowego e-maila.
Newsletter

Zawsze na bieżąco.

Aktualizacje produktu, najlepsze praktyki w zarządzaniu nieruchomościami i nowe funkcje – maksymalnie jeden e-mail miesięcznie. Rezygnacja w każdej chwili.

FAQ

Najczęstsze pytania.

Nie znaleźli Państwo swojego pytania? Prosimy pisać na adres hello@maintably.com.

Dopóki zarządzają Państwo nie więcej niż 600 m² powierzchni wewnętrznej i 2.000 m² powierzchni całkowitej i nie wykorzystują konta do celów komercyjnych, Maintably jest bezpłatny na stałe. Karta kredytowa nigdy nie jest potrzebna.

Odpowiednio wcześnie przed końcem okresu próbnego otrzymają Państwo e-mail. Jeśli zawrą Państwo płatną subskrypcję przez Stripe, wszystko działa dalej bez przerwy. Jeśli nie, workspace zostanie zamrożony i po 90 dniach karencji całkowicie usunięty.

Maintably jest hostowany w niemieckich centrach danych Bitblade Group. Obowiązuje niemieckie prawo ochrony danych oraz RODO. Żadne dane nie są przekazywane do państw trzecich.

Tak. Generalni wykonawcy, geodeci lub tymczasowi inwestorzy mogą udostępnić tenanty wraz ze wszystkimi danymi albo w pełni przekazać je klientowi końcowemu. Log audytu zostaje zachowany.

Wszystkie konta Maintably są zarządzane przez Bitblade-Keycloak pod adresem customer.bitblade.io. Oznacza to: jedno logowanie do wszystkich produktów Bitblade, z 2FA, passkeys i SSO dla firm.

Maintably działa jako Progressive Web App na wszystkich nowoczesnych smartfonach – bez instalacji ze sklepu z aplikacjami. Natywne aplikacje na iOS i Androida są w przygotowaniu.