Functies Oplossingen Prijzen FAQ Nieuwsbrief Inloggen
Vastgoedbeheer opnieuw uitgevonden

Van het eerste plan
tot de laatste huurder.

Maintably begeleidt gebouwen gedurende hun hele levenscyclus – planning, bouw, onderhoud, verhuur en verkoop. Eén platform voor eigenaren, hoofdaannemers, verhuurders en landmeetkundige bedrijven.

Gratis starten Functies bekijken
Voor particulieren gratis · Bedrijven 7 dagen gratis uitproberen · AVG-conform, vanuit Duitsland
20+
assettypen te beheren
100%
AVG-conform
∞
tenants per bedrijf
SSO
Keycloak Single Sign-On
Functies

Alles wat modern beheer nodig heeft.

Maintably is meer dan onderhoudssoftware. Het verbindt alle gegevens over uw gebouw – van de eerste schets tot de huurderswissel.

🏢
Gebouwen & tenants
Beheer meerdere bedrijven, tenants en afzonderlijke objecten tegelijk. Overdragen, delen, vrijgeven – alles met duidelijke bevoegdheden.
🔧
Onderhoudskalender
Preventief en correctief onderhoud per apparaat, met ICS-export, tickets, leveranciers en automatische herinneringen.
📡
Apparaten & installaties
Elektriciteitsmeters, HVAC, water/sanitair, elektrische installatie, nutsvoorzieningen – elke installatie met hiërarchie, locatie en onderhoudshistorie.
🎫
Tickets & taken
Huurders melden problemen via een QR-code direct op het apparaat. U ziet status, prioriteit, verantwoordelijke en historie in één oogopslag.
📐
2D- & 3D-plattegronden
Plattegronden en Matterport-tours rechtstreeks in het systeem. Ideaal voor landmeetkundige bedrijven en bouwheren.
🤝
Leveranciers & beoordeling
Vakmensen en dienstverleners met sterrenbeoordeling, blokkeerlijsten en directe contactpersonen – nooit meer een slechte opdracht verlenen.
📋
ISO-checklists
Kant-en-klare controlelijsten volgens de norm. Auditklare protocollen, digitaal ondertekend en automatisch gearchiveerd.
📑
Documenten & versies
Plannen, contracten en keuringsprotocollen versiebeheerd opslaan. Met archiveringsworkflow en auditlogs voor elke wijziging.
🔐
SSO & multi-tenant
Op Keycloak gebaseerde Single Sign-On via customer.bitblade.io. Strikte scheiding van tenants op databaseniveau.
Oplossingen

Eén platform – vier branches.

Maintably is tegelijk CMMS, bouwdagboek, huurdersportaal en oplevertool. Welke rol heeft u?

🏠
Particuliere eigenaar
Tot 600 m² binnen / 2.000 m² totaal – gratis
Voor uw eigen woning, vakantiewoning of familiehuis. Houd onderhoud, apparaten en vakmensen onder controle – zonder contract, zonder kosten.
Verwarming, zonne-energie, elektra met onderhoudsintervallen
Beoordelingen van vakmensen voor de familie
Garanties, facturen en plannen binnen handbereik
🏗️
Hoofdaannemers & projectontwikkelaars
Van eerste paal tot oplevering
Documenteer ingebouwde apparaten, gebreken en opnames direct op de bouwplaats. Bij de oplevering gaat het object met alle gegevens naar de eigenaar.
Gebrekentickets per bouwdeel en bouwfase
Oplevering met één klik: tenant wisselt van eigenaar
Auditlog voor elke bouwstap – juridisch waterdicht
🔑
Verhuurders & vastgoedbeheerders
VvE's, huurwoningen, bedrijfspanden
Houd huurderscommunicatie, onderhoudsplichten en verzekeringen onder controle. Huurders melden schade via een QR-code – u reageert binnen enkele minuten.
Meerdere tenants / VvE's tegelijk
Ijktermijnen, brandveiligheid, drinkwaterkeuringen
Rapporten voor eigenaarsvergaderingen met één druk op de knop
📐
Landmeting & opmeting
3D-scan, plattegronden, bestandsdocumentatie
Lever uw klanten niet alleen plattegronden, maar een volledig gebouwdossier. Matterport- en 2D-imports inbegrepen – als digitaal asset, niet alleen als pdf.
Native Matterport- & 2D-plattegrondintegratie
Oplevering incl. apparatenlijst en ruimtes
Hoogwaardiger aanbod in plaats van alleen plattegronden leveren
Prijzen

Particulier gratis. Zakelijk eerlijk.

Voor particulieren is Maintably volledig gratis. Bedrijven testen 7 dagen gratis en beslissen daarna zelf.

Particulier
€0 / voor altijd
Voor uw eigen woning. Tot 600 m² binnenoppervlak en 2.000 m² totaaloppervlak.
1 tenant, onbeperkt apparaten
Onderhoudskalender, tickets, documenten
QR-codes, ICS-export, mobiel gebruik
Single Sign-On via Bitblade
Geen multi-tenantfuncties
7 dagen gratis
Business
Op aanvraag
Voor vastgoedbeheerders, hoofdaannemers, landmeters en verhuurorganisaties. Meerdere tenants, teams en rollen.
Onbeperkt tenants & gebouwen
Teamrollen, auditlogs, ISO-checklists
Tenantoverdracht (hoofdaannemer → eigenaar)
Facturatie via Stripe, maandelijks opzegbaar
Premium support & onboarding
Belangrijk: Wordt het account na de 7 dagen niet via Stripe omgezet naar een betaald abonnement, dan worden alle gegevens na 90 dagen automatisch en onherroepelijk verwijderd.
Registratie voor particulieren

Gratis starten – zonder creditcard.

U wordt doorgestuurd naar de beveiligde Bitblade-aanmelding (Keycloak). Daar maakt u uw account aan en keert u automatisch terug naar Maintably.

Zakelijke registratie

7 dagen gratis. Volledige functionaliteit.

U wordt doorgestuurd naar de beveiligde Bitblade-aanmelding (Keycloak). Tegelijkertijd leggen wij uw bedrijf factuur- en boekhoudconform vast, zodat de proefperiode direct kan worden omgezet naar een betaald abonnement.

Bedrijfsgegevens
Bedrijfsadres (factuuradres)
Fiscale gegevens
Geef ten minste één van beide waarden op – nodig voor de facturatie (BuchhaltungsButler-conform).
Contactpersoon / accounthouder
Als facturen naar een ander adres moeten (bijv. boekhouding@…). Anders gebruiken wij het zakelijke e-mailadres hierboven.
Nieuwsbrief

Blijf op de hoogte.

Productupdates, best practices voor vastgoedbeheer en nieuwe functies – maximaal één e-mail per maand. Op elk moment opzegbaar.

FAQ

Veelgestelde vragen.

Vindt u uw vraag niet? Schrijf ons via hello@maintably.com.

Zolang u niet meer dan 600 m² binnenoppervlak en 2.000 m² totaaloppervlak beheert en het account niet voor zakelijke doeleinden gebruikt, is Maintably blijvend gratis. Een creditcard is nooit nodig.

U ontvangt tijdig voor het einde van de proefperiode een e-mail. Sluit u via Stripe een betaald abonnement af, dan loopt alles naadloos door. Zo niet, dan wordt de workspace bevroren en na 90 dagen respijtperiode volledig verwijderd.

Maintably wordt gehost in Duitse datacenters van Bitblade Group. Het Duitse privacyrecht en de AVG zijn van toepassing. Er worden geen gegevens naar derde landen doorgegeven.

Ja. Hoofdaannemers, landmeters of tijdelijke bouwheren kunnen tenants inclusief alle gegevens vrijgeven of volledig overdragen aan de eindklant. Het auditlog blijft behouden.

Alle Maintably-accounts worden beheerd via de Bitblade-Keycloak op customer.bitblade.io. Dat betekent: één login voor alle Bitblade-producten, met 2FA, passkeys en SSO voor bedrijven.

Maintably draait als Progressive Web App op alle moderne smartphones – zonder installatie via een app store. Native apps voor iOS en Android zijn in voorbereiding.